Видове договори за продажба (2) - абстрактен, страница 1
Глава 1. Концепцията за правата и задълженията на страните по договора за покупко-продажба 6
1.1. Концепцията и материалните условия на договора за покупко-продажба 6
1.2. Правата и задълженията на страните по договора за продажба 11
Глава 2. Някои видове покупко-продажба споразумение от 18
2.1. покупка на дребно и продажба на 18
2.2. Поръчка за доставка, сключване на договори и доставки на енергия, доставка за държавни и общински нужди 20
2.3. договор 25 продажби на недвижими имоти
2.4. В договора за продажба на предприятието 26
Списък на източниците и литература 29
Договорът за продажба е най-честата и важна видове измежду договори, посредничество граждански оборот. Всички видове бизнес дейности, свързани с пазара на стоки, както и предприемачи са широко използвани договор за продажба. Това споразумение също намира приложение по отношение на граждани, гражданите и бизнеса. В договора за покупко-продажба се нарича договор, при който едната страна (продавач) се задължава да прехвърли нещо (стоки) в собствеността на другата страна (купувачът) и купувачът е съгласен да приеме стоката и да плати за него на цена 1. значението на договора за продажба на гражданския оборот също така е очевидно от факта, че редица правила, регламентиращи отношенията на покупко-продажба, се използва за регулиране на отношенията в други договори. В договора за продажба се определя преди всичко от правилата на глава. 30 от Гражданския процесуален кодекс.
В основата на българското законодателство за продажбата на главата 30 от Гражданския процесуален кодекс. Заедно с GK важна роля в регулирането на продажба се играе в специални закони и подзаконови нормативни актове: Указ на президента, правителствени постановления и индивидуални актове на федералните органи на изпълнителната власт. Някои от тях имат обща стойност за всички или много разновидности на продажба, а други се отнасят само за определени видове него.
Значението на договора за продажба се дължи не само на неговото разпространение, но най-вече от нейната стойност за икономиката на всяка страна. В пазарни условия на договора за продажба на стоки, извършване на основен начин за постигане на получения продукт за потребителя, а в същото време служи като основна форма на разпределение при обработката на печалба, създаден в производствения сектор. С други думи, в зависимост от развитието на производството, като консумация голяма степен зависи от ефективното регулиране на договора за продажби 2.
Дълбоките промени ще се проведе в България през последните години, което води до радикална подновяване на правната уредба на договорните отношения на покупко-продажба.
Обект на изследване на тази работа са особеностите на правната уредба на договора за продажба в България законодателство.
Предмет на изследване е правната рамка на въпроси, свързани с договора за продажба.
Целта е да се проучи договора за продажба.
Целите на тази работа:
- да проучи идеята за договор за продажба,
- опознаването на правата и задълженията на страните по договора за продажба;
- разгледа основните условия на договора за покупко-продажба;
- да се разгледат някои видове договор за продажба.
Структурата на курсовата работа се направи въведение, две глави, заключение и списък на използваните източници и литература. Изготвен план за курсова работа дава възможност за постигане на целите и успешното решаване на възникнали проблеми.
Глава 1. Концепцията за правата и задълженията на страните по договора за покупко-продажба
1.1. Концепцията и материалните условия на договора за покупко-продажба
Настоящата правна дефиниция на договора за продажба е дадено от законодателя в претенция 1 st.454 Гражданския процесуален кодекс. Това е споразумение, според което едната страна (продавач) се задължава да прехвърли нещо (стоки) в собствеността на другата страна (купувачът) и купувачът е съгласен да приеме стоката и му плати определена сума пари (цена).
Както се вижда, определението на договора за продажба - по традиция, и не се различава съществено от тези определения, че законодателят е дал преди революцията и Съветския България.
Договорът за продажба - договор с Реал (вещно) действие. Това двупосочно свързване, взаимно (двустранен) парично задължение под формата на договора; консенсусно споразумение се счита за сключен, само ако страните са постигнали съгласие на воля по всички основни термини 3.
Съществуващият закон за съществените условия на продажбите се дължи само на условията на количеството на продукта и името му. Важно е да се подчертае, че двете условия, посочени са достатъчни за постигане на споразумение. Имайте предвид, че в съответствие с основите на гражданското законодателство, SSR съществените условия на договорите за продажба са били по-специално този въпрос, условията за цената и качеството на стоките, за да бъдат продадени.
Нека разгледаме основните условия на договора за покупко-продажба.
Според st.455 Гражданския кодекс на стоки България по договора за продажба може да бъде най-различни неща с правилата, предвидени от член 129 от Гражданския процесуален кодекс. Договорът може да бъде сключен за продажбата на стоки, налични в склад от продавача в момента на сключване на договора, както и продуктът, който ще бъде създаден или придобити от продавача в бъдеще, освен ако не е предвидено друго в закон или произтича от естеството на стоките. В същото време, това е важно да се подчертае, че единството на съдебната практика по въпроса за създаването на такива сделки не го прави. В някои случаи тези договори се считат за неназован (не са включени в гражданското право) и други договори за покупко-продажба. Примери включват следните случаи.
Съд анулира договора, сключени от инвеститора с участниците в съвместната дейност по изграждането на курорта, на основание, че то съдържа признаци на договора за продажба и не съответстват на закона, тъй като отчуждаването на вили в процес на изграждане, направени в нарушение на член 209, 219 от Гражданския процесуален кодекс. Премахването на съдебни актове, касационен съд посочи, че съдът правилно характеризира отношенията между страните по отношение на прехвърлянето на вилата като отношение на покупко-продажба на недвижими имоти. Действащото законодателство не ограничава правото на клиента да сключи договор за строителство проект за предоставяне на задължението си за прехвърляне на имота при завършване на строителството е посочено в договора страна. Липса на права на собственост към момента на сключване на споразумението, но не дава основание за обявяване на нищожност на договора, тъй като тя предопределя собствеността се прехвърля на инвеститор цялостно изграждане на къщи, прехвърлянето на вилата в момента на сключването на договора не е направено.
В друг случай касационен съд посочи, че спорният договор е сключен преди пускането в експлоатация на вградения пространство и поради това не е договор за продажба. По смисъла на правилата на глава 55 от Гражданския процесуален кодекс в случая с България, освен ако в договора на прост партньорство определя процедурата по обща собственост, участникът има право да сключи договор с капитал от трета страна, предмет на което излага своя дял.
Тук ние се отбележи следното. На първо място, разрешаването на тези случаи съдилищата са от факта, че договорът за прехвърляне на недвижимо имущество за бъдещото наградата не може да се класифицира като продажба, тъй като клиентът няма право да изграждането на имота. По този начин, договора за продажба се счита от съда като регулаторни транзакция, която не отговаря на st.223, 454, 549 от Гражданския процесуален кодекс.
На второ място, в случаите, когато крайната цел на приближаващата участие договор собствения капитал в изграждането на прехвърляне на жилищна или нежилищни помещения в притежателите на имот по интереси да се получи равностоен имот, той не се различават от продажбата (освен името). Ако има специална глава от Гражданския процесуален кодекс на Република България (глава 30), и поради това, специален тип договор, без значение какво спецификата на съответния вид договор, тя не може да се счита неназован договор.
По този начин, на Президиума на България в конкретен случай, призна, че договорът за продажба на апартамент в новопостроена къща съдържа всички необходими условия за рода си. Апартаментът се към продавача като участник на споделен строителство у дома, така че той е имал право да се разпорежда с него чрез сключване на договор за покупко-продажба.
Ние се върнете към предмета на договора за продажба, а именно неговото име и номер.
Предмет на договора за продажба трябва да може да идентифицира, между другото, обединени подобни свойства на предмети или генерични продукти, което е, да съдържат информация, достатъчна, за да го определи. В противен случай договорът може да бъде не счита за сключен.