Технически паспорт на апартамент

В комисията на определени сделки с апартамента необходимата техническа подготовка сертификат. Документ, направена от лицензирани специалисти, цената на поръчката зависи от региона и вида на инженерната работа.

не забравяйте да поиска от продавача да дневника, за да се предпазят от потенциални проблеми, преди да закупят апартамента.

Какво е информационен лист за апартамент?

Регистрация сертификат за апартамент - документ, който съдържа всички характеристики на имота:

Предоставяне на технически паспорти задължителни в следните случаи:

постановка апартамент регистрация в Rosreestra;
легитимация или координация реконструкция;
ипотеки;
продажбата или покупката на апартамент за дете;
извършване на строителни експертиза (по искане на съда);
закупуване с въвеждането на капитала на майчинство;
Превод апартаменти в нежилищни помещения и обратно.

Също така, може да се изисква документа в съда при разглеждането на жилищните спорове, например, как да използвате бани в апартамента.

И наистина той е незаменим при закупуване: незаконните промени могат да доведат до доста пари, но това може да се види чрез сравняване на съществуващия план с плана е посочено в паспорта.

Как да получите удостоверението за регистрация?

Лист може да издава всякакви кадастралната инженер в молбата си, той ще влезе в апартамента, ще направи необходимите измервания и представи паспорт.

Стойността на работата му зависи от региона: в столицата е по-скъпо в периферията по-евтино. Той играе ролята на инженери в града - в конкурентна среда, можете да изберете специалист евтини.

При поръчка на удостоверение за регистрация инженер се нуждае от най-малко документи от Вас:

паспорт;
удостоверението на имота.

Преди работа е необходимо регистрацията на договора за производство на технически паспорт. след подписването на сертификата за завършване инженер ще ви даде удостоверение за регистрация и CD с електронната версия.

Важно: ако искате да си поръчате информационен лист за апартамент в нова сграда, моля, обърнете внимание, че първо трябва да се изчака пускането на къщата в експлоатация и неговото вписване в Rosreestr д.

Това се занимава директно с предприемача. Някои предприемачи просто закупени информационни листове за всички апартаменти, така че можете да го направите по-малко, ако си строител ви е предмет.

Валидност на технически сертификат

Удостоверение за регистрация не изтича, но по силата на закона на описа на техническото състояние на данните от реални обекти и трябва да се актуализира на всеки пет години. От паспорти записващи признаят стойността на апартамента, и това се отразява на размера на начислените данъци. Въпреки това, не е нормативен акт, който задължава собствениците на апартаменти периодично произвеждат информационни листове, както и санкциите вече не съществува.

В допълнение, на дневника трябва да се актуализира след координиран и провежда от реконструкция, защото конфигурацията на апартаментите се промени, което може да се отрази на кадастралната стойност.

Как да направите пълномощно за продажба на апартамент. ще научите в нашия материал.

Искате ли да наемете апартамент чрез агенция? Научете се как да го направя правилно и правилно, прочетете статията ни.

Търсите договор проба HBC? Той е тук.

Как да се провери дневника преди да купите апартамент?

Многократно е заявявал, че незаконно повторно планиране може да доведе до доста големи финансови загуби.

Ако се установи, експерти zhilkomissii или разделяне на имуществените отношения има право да задължи собственика да се върне всичко в първоначалното му състояние, съответстващо tehplanu.

Ако това изискване не е изпълнено, апартаментът може да бъде продадена на търг, а вие ще се върне стойност на падежа, след приспадане на сумата, изразходвана за ремонта.

Така че преди да си купите не забравяйте да проверите на апартамента в информационния лист за:

Проверете разположението на линия в план на апартамента;
провери онлайн или местно Rosreestra кадастралната камара дали лицензиран инженер подготовката дневника (информация за производителя, трябва да бъде посочено на информационния лист за първа страница).