Новосибирск, ул Prokopyevsk, 16 страници
Проектът предвижда изграждане на двусекционна многофамилни 3-етажна жилищна сграда с подземни технически Str. Prokopyevsk, 16 стр. В района Киров Новосибирск.
Строителство на проекта се осъществява с разделянето на блока - раздели:
- блок - Раздел (№ 1 до общ план, изграждане на ос 3-4; Ао ЕО)
- блок - раздел Б (№ 2 съгласно общия план, изграждане на ос 1-2; Ао ЕО)
Прогнозираните единици - раздел многофамилна 3-етажна жилищна сграда се намира на улицата. Prokopyevsk, 16 стр. В района Киров Новосибирск. Блок - Раздел е предназначена правоъгълна в план с размери в строителството оси 3-4; Ао ик 44.23 х 15.0 m Блок -. Раздел 3 височина етажа над горната част на блока, монтиран на покрива вързопи в 13.130 m -. Tehpodpole очаква раздел за полагане на комунални услуги и почистване на дома оборудване килер. Входове за tehpodpole направени външни. решенията за планирането апартаменти, дължащи се на меридионален ориентацията на къщата, за да кардинала, и потребителското търсене. Височината на жилищни етажа - 3 метра, tehpodpolya - 2.1 m на първия етаж на блок -. Раздел входни Проект гергеф са осигурени, табло, дванадесет апартамента с една спалня на втория и третия етаж са проектирани дванадесет апартамента с една спалня. При постъпването им в инсталацията - раздел са предоставени на първия прегъването асансьори стълби за достъп за инвалиди на нивото на пода на първия етаж. Входовете в жилищната част на сградата са оборудвани с външни стълби и рампа, позволява достъп на хора с увреждания от нивото на земята до първия етаж. Входна врата в жилищната част да е с ширина не по-малко от 1200 mm, с прагови стойности за не повече от 25 мм.
Само един блок - Раздел Прогнозен 36 апартамента с една спалня.
На прогнозираните единици - раздел Б многофамилни 3-етажна жилищна сграда, намираща се на улицата. Prokopyevsk, 16 стр. В района Киров Новосибирск. Блок - раздел Б е предназначен правоъгълна в план с размери в строителството оси 1-2; Ао ик 40.65 х 15.0 m Блок -. Раздел 3 височина етажа над горната част на блока, монтиран на покрива вързопи в 13.130 m -. Tehpodpole очаква раздел за полагане на комунални услуги и почистване на дома оборудване килер. Входове за tehpodpole направени външни. решенията за планирането апартаменти, дължащи се на меридионален ориентацията на къщата, за да кардинала, и потребителското търсене. Височината на жилищни етажа - 3.0 м, tehpodpolya - 2.1 m на първия етаж на блок -. Раздел входни Проект гергеф са осигурени, табло, единадесет апартамента с една спалня на втория и третия етаж са проектирани единадесет апартамента с една спалня. При постъпването им в инсталацията - раздел са предоставени на първия прегъването асансьори стълби за достъп за инвалиди на нивото на пода на първия етаж. Входовете в жилищната част на сградата са оборудвани с външни стълби и рампа, позволява достъп на хора с увреждания от нивото на земята до първия етаж. Входна врата в жилищната част да е с ширина не по-малко от 1200 mm, с прагови стойности за не повече от 25 мм.
Само един блок - отделение Б очаква 33 апартамента с една спалня.
Технически и икономически параметри и характеристики на сградата
изграждане на конструктивна схема
Конструктивната схема на жилищен дом - носещи надлъжни и напречни стени на широкоформатни керамични камъни с подкрепата на своите основни плочи. Твърдост и устойчивост сграда издава договореност кръстосано стена работят заедно с гредите, които са твърдите дискове.
Основи - Band, т / т, по плитки и самоносещи носещи стени. сутеренни стени - бетонови блокове FBS с монолитни участъци от бетон B15. Запълване се прави местна nepuchinistym неуредени стратифицирани уплътняване на почвата.
Въздушните канали - тухла, разположени в "тяло" на вътрешните самоносещи стени. Балкони образувани куха сърцевина плочи, поставени върху стълбове подпорни стени.
Покрив дървена, ребрата, 4-скатен с профилирана стомана листове покритие.
Веранда, вход рампа и се проектира сглобяеми и стоманобетон.
Инженерна поддръжка на къща.
Като вход преминаване към жилищна къща, направена шкафове като ASU, поставена в мазето. Подови пана, произведени вид на правоприлагащите с автоматични прекъсвачи отваряне и гишетата в броя на апартамента на етаж, с инсталирането на етажа в специални ниши.
Отчитане на електроенергията, предвижда:
- за общите помещения на жилищата - контрира да се инсталира отделно;
- door-- броячи на подовата плоча.
Проектът предвижда на работното място, аварийно и евакуационно осветление напрежение от 220 V.
За да се предпазят хората от токов удар, проектът предвижда защитна заземителна и изчезва.
Мълниезащита на сградата е проектирана с помощта на въздушен терминал покривно покритие на - метални покриви, че с присъединяването на спускане на контура на земята.
Докоснете устройството на всеки етаж са монтирани в кутии за ниско напрежение мрежи, монтирани в ниши електрически нагреватели.
сграда водопровод към студения тръбопровод водоснабдяване се осигурява от D = 100 mm, общинска собственост и водоснабдяване D = 150 mm проектирани в ямки.
Битово водоснабдяване - система от домакинствата питейна вода тръбопровод е проектиран с по-ниско окабеляване и вратите щрангове.
В него се предвижда обща регистрация на вода, за да влязат в сградата и към всеки апартамент.
Топлата вода се осигурява чрез инсталирането на газови водонагреватели индивидуално за всеки апартамент, с която ги свързва със системата за студена вода.
Reset битови отпадни води от сградата се извършва вътреобщностни канализационна мрежа D = 150 mm прогнозираните през добре в процес на изграждане канализационна помпена станция. В съответствие със спецификациите и да извършват канализация жилищна сграда:
- багажника част е проектирана с шахти на устройството;
- е проектиран канализация освобождаване от дома с устройството за заселниците;
Дъжд и стопят води се заустват във територия част от асфалтобетон настилка върху пътното платно ул. Prokopyevsk.
За отстраняването на отпадъци от санитарно оборудване е проектирано къща с апартаменти вътрешна мрежа Hoz. Битови отпадни води.
Отпадъчните води от санитарните устройства чрез flowline, въведете щранг чрез щранг в мазето, а след това гравитацията изцедени от мазето до външната канализационна мрежа. Канализационни щрангове инсталирани открито. Vent канализационни щрангове, показани на покрива. Trunk канализационни тръби, положени под мазето на тавана.
- на-апартамент отопление от индивидуално газово котле;
- електрическо отопление табло зала и оборудване за почистване килер;
Средата за отопление в отоплителната система - вода с параметри 80-60 C.
Отоплителна система - две тръби хоризонтално регулиране.
Нагревателни елементи - алуминиеви радиатори Eleganc 500. върху доставката на отоплителното устройство е инсталирано контрола температура клапани Hertz.
Газ жилищна сграда осигурява газ от влизане точка за ниско налягане на връзка с разпределителен газопровод с ниско налягане към външния тръбопровод, разположен на фасадата на една къща, в която щрангове са свързани система за доставки на газ. Тръбопроводът е поставен под земята на дълбочина от 1200 mm до върха на тръбата. Външните тръбопроводи за фасади проектирани от стоманени тръби ГОСТ 10704-91 и 57h3,5 76h3,5 диаметър. Тези тръбопроводи се свързват щрангове от стоманени тръби ГОСТ 3262-75 * 32h2,8 диаметър, разположен вътре кухни.
Всеки апартамент разполага с:
- входния тръбопровод в кухнята в диаметър случай 50 L = 0.65 m;
- газов поток измерване единица - м газ NPM - G 4;
- котел за отопление, единици газ горелка, оборудвани с автоматична безопасност;
- termozaporny клапан за спиране на доставките на газ в случай на пожар;
Вентилация жилищни единици за обработка къща въздух с естествен приток и отвеждане на въздуха. въздушния поток в кухнята и хола е снабдена през регулируемите вентилационни отвори и капаци на прозорците. Обезвъздушаване се осигурява от кухни и бани през изпускателните решетки и вентилационни канали.
мазе вентилация естествено.
мазе естествена вентилация, въздушен поток, предоставена от външния въздух през прорезите в отворите за врати и прозорци, прозоречната рамка и ригел прозорците. Премахване на въздух през решетката на отработените газове, предоставена в вентилационните единици.
вкарания въздух от въздушните канали, направени директно по-горе ниво покрив.
Когато правите очаква техниката на жилищна сграда се използва визуална селекция на обемите лоджия и входни антрета, в съчетание с външен завършващ слой на облицовъчни тухли и светложълт - кафяв цвят тапицерия капачка светлина - сиви бетонни плочи.
Балкони - образувани куха сърцевина плочи, поставени върху стълбове, носещи стени.
- Ground - тухла облицовки, 1200 mm височина, 120 mm;
- втори и трети етаж на - металната ограда
Прозорците и балконските врати в двойно стъкло свързани единичен мек PVC стъкло със селективно покритие.
· Цименто-пясъчни замазки на пода;
· Мазилка стени и склонове с хоросан без пълнеж;
· Fancy рустика между подови плочи;
· Монтаж на прозорци с двойно стъкло перваза на прозореца;
· Монтаж на метална входна врата към апартамента;
· Отоплителна система;
· Монтаж на електрически кабели от електрическите кабели в апартамент, без монтаж на контакти, ключове, осветителни тела. Входно напрежение на мрежата в щранг на верандата;
· Изпълнение на щрангове без инсталационна система студена вода saitarno техническо оборудване и санитарен фаянс (разпределение вътре не се изпълнява);
· Извършване на вертикални тръби канализационни системи, без да инсталирате saitarno техническо оборудване и санитарен фаянс (разпределение вътре не се изпълнява);
· Прилагане на системата на естествена вентилация, без да инсталирате решетки;
· Монтаж на котли от врата на газ и монтаж на отоплителни уреди.
Довършителни антрета, коридори, стълбища mezhkvartirnyh:
· Стени - мазилка, варов разтвор, блажна боя на височина от 1,5 м над - латекс;
· Подове - циментова замазка пясък на пода, мозайка бетон;
· Тавана - стена латекс.
Предприемачът не извършва следните видове работи и не се инсталира следното оборудване:
· Монтаж вътре апартаментни интериорни врати.
· Остъкляване на балкони и лоджии.
· Шпакловани апартаменти.
· Разпределение вътре ВиК и санитарно инсталация с водопроводни елементи и санитарен фаянс.
· Монтаж на газови печки.
· Инсталиране на електрически изводи (elektrozvonkov, лампи, контакти, ключове) и електрически печки.
· Устройството вградени мебели и мецанин.
· Автоматично пожароизвестяване.
· Решетки за естествена вентилация система.
Не е направено договори за доставка на газ до апартамента, не отваряйте лични сметки за доставка на газ.
Мерки за осигуряване на достъп за хора с увреждания
В паркирането на лични превозни средства жители има 2 места за лични превозни ширина инвалиди от 3.5 m.
Вътре в сградата, наличието на хора с намалена подвижност се предоставя на апартамента на приземния етаж.
За повдигане от нивото на земята на нивото на лобита подовите са предвидени рампи ширина от 1.0 m с градиент от 8%, и стълбищни протектора с ширина 0,3 м и височина на повдигане стъпки - 0.15 m Наклон стълби не повече от 1: 2 .. Структури за подкрепа на рампи са изработени от негорими материали с огнеустойчивост не по-малко от R 60. Заедно двете страни на стълби и рампи, са монтирани парапети с парапети. Парапети рампи на височина 0.7 m и 0.9, Y стълби - на височина 0,9 м и 1,2 за вдигане на инвалиди -. Бариерен по стълби до нивото на пода на вратата на влизане на пода на първия етаж е предвидено пристан асансьори ( платформа), за да се вдигне събития инвалидна количка в инвалидни колички. 64 V фирма «VIMEC». Широчината и дълбочината на двата входа приема антрета 2.74 и 1.57 m съответно. Ширината на външната врата взети 1.3 m с прагове по-малко от 0.025 м височина.
MGN по пътищата на движение на материали, подови настилки, използвани, изключващо възможността от плъзгане.
Това може да включва мерки за предотвратяване на пожари:
Открит огън къща бойна апартамент направен пожарни коли от планираните пожарни кранове PG-1 и PG-2. Разстоянието от проектиран вода кран на жилищна сграда е 40 m и 31 m, съответно.
Най-близкият специализирана противопожарна служба за погасяването на големи пожари EMERCOM България се намира на улицата. Уреждане Krasnoobsk, 101 жилища 2 № инвертор 37 на разстояние по-малко от 2 километра. в дома на апартамент.
Указания пожарни автомобили до прогнозирания жилищна сграда, предоставена от съществуващата пътна конструкция с асфалтобетон настилка. Входът на сградата е проектирана с улицата. Prokopyevsk. В проекта се предвижда преминаването на пожарни автомобили около къщата за живеене, частично зелени площи, повишена легла на чакъл под повърхностния слой на почвата.
Функционалното предназначение на жилищни помещения в жилищен блок, а не част от общата вещ в дома на апартамент:
Нежилищни помещения в жилищен блок, не е част от общата вещ жилищна сграда - не.
Общата имот в жилищен блок, който ще се притежава съвместно от участниците сподели строителство след получаване на разрешение за въвеждане в експлоатация на тези свойства и прехвърлянето на споделени строителни участниците сподели строителство:
Tehpodpole - 1071.4 кв.м. стълбища - 217.68 кв.м. коридори - 268.7 кв.м. лобита - 16.4 кв.м. килер почистваща техника - 3.0 кв.м. таванското помещение, щитове -5.1 m; Gmina Jemielno част на площ от 5100 m 2 кадастрален номер 54: 35: 053 730: 532
Делът на всеки собственик в общата собственост се определя пропорционално на общата площ на помещенията, за да бъдат закупени в имота.
В действителност, делът ще се определи след изработването на технически паспорти на сградите.
Очаквана дата на получаване на разрешение за въвеждане в експлоатация се строи (създаден) сградата:
Възможни финансови и други рискове, свързани с изграждането на проекта и мерките за доброволно осигуряване на съставителя на такива рискове.
В случай на финансови и други рискове по време на строителните работи, свързани с непреодолима сила, включително природни бедствия, военни действия от всякакъв вид, блокади, решенията на държавните органи, промените рефинансиране процент на Централната банка, промени в данъчното законодателство на РФ, както и неблагоприятни климатични условия условия, изпълнението на задълженията по договора се удължава в зависимост от времето на действие на тези обстоятелства.
60 550 000 рубли.
Списъкът на публичните власти, местни власти и организации, представители на които участват в приемането на този жилищен блок:
- Управление на Архитектурно - Строителна полиция кметството на Новосибирск,
- Основната осъществяване на управление и екологизиране на град Новосибирск,
- Проверка на състояние на строителен надзор на региона Новосибирск
- Териториално орган за надзор за защита на потребителите и правата на човешкото благополучие - МУП "Gorvodokanal"
- АД "Регионално Електрически мрежи"
Начин да се гарантира изпълнението на задълженията си по договора на строителя:
Други споразумения и сделки, въз основа на които набират средства за изграждане (създаване) на една жилищна сграда, с изключение на набирането на средства въз основа на договори.
Въз основа на други договори и сделки, средствата не са ангажирани.
Раздел 4. изпълнители
Списъкът на организациите, занимаващи се основно строителни и други работни (изпълнители).
Общи дизайнер - LLC "StroyAS"
Главен изпълнител - OOO "AktivStroyInvest"
Предприемачът, клиентът на строителство - LLC "DOMSTROY"
Улица Prokopevsko (Новосибирск)
Улица в квартал Кировски на град Новосибирск. Намира се на границата с п. Krasnoobsk. И да се обади, че е възможно само чрез Krasnoobsk. Стрийт е активно построен триетажни тухлени жилищни сгради с малки апартаменти. Улица газифицирани.