Като частен старчески дом може да бъде по-евтино състояние
Защо е цената за настаняване в частни пенсионни за възрастните хора в предградията да варира от 35 до 110 хиляди рубли? Трябва да посочат старчески дом цената на, или "бизнес към стареца изгодно да си? Казва Алексей Sidnev, директор на мрежата на жилища за възрастни хора Старши група
Защо е цената за настаняване в частни пенсионни за възрастните хора в предградията да варира от 35 до 110 хиляди рубли? Трябва да посочат старчески дом цената на, или "бизнес към стареца изгодно да си? Казва Алексей Sidnev, директор на мрежата на жилища за възрастни хора Старши Group.
Алексей Sidnev, директор на мрежата на жилища за възрастни хора Старши Group. Фото Aleksandry Kuzmichovoy
- Вие се обадите на частни клиники "жилища за възрастни хора" - дори и в търсенето в интернет, те се показват едновременно. Защо?
- "Частна клиника" се използва неправилно, поради две причини: първо, че е трудно да се определи какво е "възрастни" хора, и второ, за много години на тази фраза загнездила негативна конотация. Ние използваме или от името на "жилище за възрастни хора" (ако приемем, че можем да определим какво е "стар"), или "апартаменти за възрастните хора."
Но в действителност ние не се качи. Има няколко нива на обслужване, както и това, което правим - това е по-високо ниво, това е услуга, с елементи на медицината. Това е "старческа жилища" за хора, които се нуждаят от грижи. Лицето, на което се внимава да не е необходима, а просто трябва някъде да спре, идва в пансиона или санаториум. И ние помогнахме, включително медицински.
Друго нещо - зависимото лице. Това е трудно да се придвижват сами по себе си, се нуждаят от помощ, за да се измъкнем от леглото, да се ангажират хигиенни процедури, понякога дори да ядат. Съответно, нивото на човекочаса цена на този район вече е значително по-различно от четири до осем часа всъщност някой трябва да бъде там. Смята се, че на живия човек, който не може на практика да се грижи за себе си, това е четири часа на професионална дневно. Останалите разходи са за една и съща на пациента и здрави: вие трябва да поставите храната - всичко на разликата в стойността на грижи.
Ако сравним институции за старост психиатрия отделения профил, т.е. превод от официалния държавен език на човек, за хора със старческо - деменция - разстройства, качественото обслужване ние, разбира се, не може да се направи по-евтино от лошо качество на обществената система.
Какво е "деменция разстройство"? Мъжът се изправя на сутринта - и не разбира къде да отида, какво да правя. Сигурен съм, че някой трябва да е наблизо. Това не означава, че в непосредствена близост до всяка баба винаги трябва да е медицинска сестра. Но у дома, където те живеят, са баба, определено някой, който да се окаже, че ако бабата да отидат някъде, да й помогне да дойде на правилното място. Такъв човек ще вземе не само, когато той сметне за необходимо, и да разберат къде е баба ми, и ще й помогне - нежно, неагресивна и травматична.
- В обществения старчески дом, никой няма да се забъркваш с около всяка баба четири часа на ден.
- Разбира се, ако обществената благотворителност отделение при 30 или 50 през нощта е един sanitarochka е пагубно. Тази медицинска сестра или медицинска сестра е в офиса през нощта само проформа, тя не разполага с време, за да направи нещо, особено - с отделения с деменция, които през нощта може да се изправи и да си вършат работата. Затова историята на свързване с едно легло, защото в противен случай медицинските сестри не се управлява.
Но никой частен услуга ще бъде не по-малко от една такава система, тъй като тя не може да бъде по-евтино. Това са услуги, които не са. Това е като да се сравняват чай с лимон, захар и подправки и преварена вода, без заваряване - това е по-евтино. Ако вземем дясната правителствена агенция персонал - можем да сравним. И частни жилища ще бъде по-евтино.
Ефективна - това означава по-евтино
- Така че, защо частен център по-евтино?
- Държавата купува продукти на 30% по-скъпо от това, което е възможно; заплата на персонала в Москва повече от една заплата от нас, но на хората да работят по-малко интензивно, отколкото го правим. За всяка статия, разходите на бизнеса да работи по-ефективно от държавна институция. Ние избираме нашите доставчици по отношение на цена - качество, направляваме специализирани грижи. Можем да вземем хора от други градове и да им даде хостела и храната - тя ще бъде по-евтино, отколкото като московчани или крайградски служители. Резултатът е по-евтино, отколкото добро състояние училище-интернат.
- Официален място в старчески дом - 18 хиляди души. Ако те са били да плащат, ние ще бъдем в състояние да вземат частни пенсионни фондове? Какво е качеството им?
- В района на Москва в частни институции за две хиляди души, и в състоянието, в Москва и региона - около 20 хиляди. Това е над 10% - от частния сектор, както и тези от 2000 места са се появили през последните две или три години. Това са много. В Москва частни общежития за възрастни хора с не разполагат - твърде скъпи недвижими имоти.
- Какво е необходимо, за да се отвори частен пенсионен за възрастните хора?
- Не е нужно много: да се намери вилата и достатъчно персонал. Често такива места се отварят без никакво обучение и технологиите. Само баби и дядовци живеят ги веднъж обгрижвани. Система за акредитация, не лицензиране. Ясно е, че тези институции не са в състояние да претендира за субсидии и държавни плащания, те не са контролирани от държавни органи.
Често тези институции не могат да сключат договор с клиента, да вземе плащане в брой. За да се наемат хора, които нямат право да работят в България, да не говорим за здравето на книгите. Възрастните хора ще живеят в продължение на няколко души в залата и тоалетната в стаята, най-вероятно, няма да стане. В тези институции има своя собствена ниша, те са най-евтините - те не се повтаря най-доброто държавно устройство. В покрайнините на града в такава институция може да поиска от 35-40 хиляди рубли на месец.
Институции, които работят честно - и това медицинска документация, проверка sanepidrezhima, пожар проверка, отстраняване на биологични отпадъци, нещо, което добавя разходи, такса за престой от 50 хиляди на месец и по-горе. Две хиляди места в старчески домове са разпределени приблизително поравно между ниските и високите ценови сегменти, тези, които са по някакъв начин се развива, изграждане на мрежи и играе сериозно.
- Колко стая имате и ако търсенето е там?
- Имаме повече средно - от 75 до 110 хиляди рубли на месец. По-скъпи от нашите, само в Monino. В същото годишна заетост ние обикновено 85% или по-висока. Това е добър показател, особено за малките фирми. Ако резиденцията на двадесет места, а двама души наляво, това е 90% коефициент на заетост. Или, да речем, един човек, който чака за място в мъжката тоалетна. Тъй като стаите не са само единични, има две или дори три пъти - голям, с всички удобства. Възможно е да има две места на жените, и той го иска в това жилище, което в момента е създаването на никого. Ето защо, като опашката е, и има свободни места.
Алексей Sidnev с жени пансион Ulitkino Снимки от chaskor.ru сайт
Държавата като клиент
По този начин, всеки дядо в Victor N-област в състояние да каже: ". Аз не искам да отида до N-небе училище-интернат, и аз искам да отида тук" Но механизмите на това как ще работи все още предстои да бъдат определени. И гледаме и да чакаме. Чудя се, ще хората, които живеят в държавни институции, каза: "Всичко, баста, уморени, лельо Вал, благодаря ви, нека да отидем някъде другаде ..." Човек трябва да има право на избор. Тогава хората ще "гласуват" за разширяването на частния сектор в тази област.
- Държавата има по-социална система работници, идващи до къщата.
- Всичко свързано с грижи по домовете, за да правят бизнес. Всичко, което се отнася до бутоните за спешна помощ (вече има "Система за грижа") - също трябва да се прави бизнес. Тя ще бъде по-ефективна.
В организацията на домашни грижи е много важно: ако на изпълнителя - бизнеса, клиентът трябва да служат на държавата. Ако клиентът е семейството, семейството не ще трябва да плати на бизнеса, той ще плати директно на лицето.
Сестрата получава, да речем, 25 хиляди рубли на месец. Всички такси за услугите си - това е някъде около 37-38000. Ако добавите някакъв малък марж, да кажем - 10%, медицинската сестра, която получава 25 000 ще струва на семейството на 40. Ясно е, че семейството е казал: "Ти си работил толкова добре - хайде, ние ще ви плати 30,000 ръце, и всеки е щастлив? "Бизнес незабавно изключени от веригата.
Не е известно как той ще работи. Държавен курс При поръчка на услуги в страната трябва да бъдат достатъчни, за да плащат заплати на персонала, да плаща всички данъци и да оставите нещо да плати счетоводител разходи за труд, управление и офис. Ако цените са твърде ниски - няма да работи.
Втората част от работата ни с тези у дома - е клиенти, които плащат за себе си. Но поради причините, които споменах по-горе, ние само се намери човека, и по-нататъшни изчисления се извършват директно. Да, ние да вземат пари за търсене медицинска сестра: ние го проверите, doobuchaem, ако е необходимо, и да се гарантира, че това се случва.
Грижа струва колкото хиляда евро
Докато правителството се казва, ние сме поставени в заповедта за пазарна услуга петдесет баби и да намерите най-евтиния доставчик. Доклад относно състава на необходимите услуги. Ако се вгледате, доставчикът ще може само да спаси сестра в една голяма държавна училище-интернат, тъй като няма стандарт.
- Когато говорите около четири човекочаса, прекарани на безпомощен възрастен мъж, от това, което отблъсква?
- От стандартите, които сме си поставили са се развили с помощта на френски партньори. Измерва се от колко време и усилия наистина отива в зависимост от състоянието на отделението. В крайна сметка се оказа,: по осем часа на ден е необходимо да се две по-големи отчитат един служител.
- Що се отнася до частна къща за гости за възрастните хора - печеливш бизнес?
- Това става печеливш в определен обем. Макар че, ако наистина не е грижа за спазването на правила и норми, а след това една къща ще донесе 35 хиляди рубли на месец на човек. И ако се плати всички данъци и такси, за да се съобразят с всички разпоредби, ще се печелят само ако имате сто отделения. Ясно е, че всяка институция има приходи по-голяма от преките разходи. Но има и непреки разходи, например, е да се гарантира на санитарно-епидемиологично контрол, в съответствие с всички нормативни актове.
Има общите разходи: за промоция, за консултанти. Ако всички тези разходи да се премахне, а след това, разбира се, ние ще печелят повече от всяко жилище. Но тъй като ние правим нови проекти, всичко това, което печелим, ние продължаваме да се реинвестира. Даваме си сметка колко ще имаме места в две, три, четири години - и тя се измерва в стотици и хиляди, защото ние разбираме, че хората ще дойдат, те трябва някъде да се проведе. Ето защо, ние изграждаме, и на въпроса дали да купят "Мерцедес", дълго време няма да отида.