Как да започнете проучване на парцела градина и как да се проведе процедурата, в градинарството или SNT

Собствениците на земи в градината в продължение на дълъг период от време се използват техните разпределения без подходяща юридическа регистрация, и в момента, в процеса на осигуряване на правата върху земята в документите за собственост е в ход.

Удостоверение за собствеността и кадастрален паспорт - не всички документи, които трябва да има един собственик на лятна вила.

Геодезия - това е друга процедура, преминаването на които е задължително.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Необходими Процедури: минало и настояще

За разлика от това, в ал. 25 на член 26 се посочва, че регистрацията да бъде спряно, ако не е посочено в граничния регион, както и да ги изясни само чрез проучване.

По този начин, на границата действително да стане задължително преди изтичането на предходния период.

В много региони Rosreestr вече отказва да регистрира прехвърлянето на правото, ако няма проучване земя.

В същото време минават границата и ако няма намерение да се освободи от земята си, а не непременно - да работи по лятната си вила и данъци да плащат за това, регистрация на достатъчно имущество.

Без геодезия стане необходимо, ако продажбата идва вили, строителство в градината на къщата, или ако има спор със съседите около границите на земята.

Внимание! Възможно е да се премине границата на общинска сметка, ако изчакате, докато в градината започне цялостна работа инвентара. По време на всички тези области в дадена област ще бъдат измерване и информация за тях, са изброени в регистъра на недвижимите имоти.

Как да започнете проучване на парцела градина и как да се харчат?

Ако трябва да се извърши проучване, което трябва да се види на кадастрална инженер или организация, в която държавата има кадастралните инженери, както и да сключи договор за договор с тях. За да намерите такъв специалист може да бъде в интернет или чрез познати, които вече са извършени тази процедура.

При избора на професионален, което трябва да се уверите, че той е валиден сертификат за квалификация. Можете да направите това по два начина:

да поиска копие от свидетелството за правоспособност на една организация, с която вие ще подпише договор за работите по кадастъра;
проверете информацията за експерта на руския регистър онлайн в специалния регистър на кадастралните инженери.

До сключването на договора е необходимо да се подготвят следните документи:

паспорт и копие от него;
хартия, потвърждаващ собственост на крайградската зона;
наличните технически документи (паспорт или кадастралната извадка).

Договорът трябва да включва оценка, която се определя от стойността на строителните работи.

След преминаване към каузата на кадастралната инженер той ще информира за проучване на съседите си, да извършват необходимите измервания и да се подготвят планове за изследване за подаване на Rosreestr, и себе си, могат да подадат документи за регистрация, ако не е уговорено в договора.

Защо и как да се проведе геодезия в Cht?

Основната цел на работата е да се идентифицират един сайт с уникален установяване на неговите граници. собственик градина може да има следните цели в договора с кадастрален инженер:

да се подготвят документите на страната за своите последваща продажба, дарение, завещания;
разрешаване на спора със съседите над пресичащи или припокриващи сухопътните граници;
увеличи размера на тяхното разпределение, чрез добавянето към нея дка, действително използвани в размер не повече от 10% от площта.

Резултатът от кадастралната инженер ще бъде на мястото на планове за изследване, което беше приготвил в електронна форма и по искане на собственика на земята - и на хартия. Освен ако изрично не е договорено, кадастрален инженер да маркирате границите на земите на земята.

Спорът със съседите около границите на земята, разрешен чрез преговори.

Важно! Ако съседът не даде своето съгласие за зоната за регистрация в посочените граници, той е направил своите възражения плановете за проучване и има право да се обърнат към съда. Въпреки това, тъй като, геодезия процедура в градинарството и по-нататъшна продажба вили, не изключва съществуването на спор.

Цената на кадастралните инженерни услуги

Цена геодезия се състои от два компонента:

проучване;
изготвяне граница план.

Геодезически работи за обекта е по-малко от 20 дка са от порядъка на 7-10 хиляди рубли. Цената варира в зависимост от региона. Сложността на работата може да повлияе на определена цена за всеки отделен случай.

Изготвяне граница план, включително и помирение със своите съседи и регистрацията на всички ценни книжа, с доставка през Rosreestr ще струва още 5 хиляди рубли.

Дати на процедурата

Тя Геодезия обикновено се прави в 1-5 дни. Но подготовката на всички документи, ще отнеме най-малко един месец.

Както можем да видим, необходимостта от проучване на крайградските зони среща във всеки летовник, който иска да направи всяко юридическо действие върху земята им. Това всичко мина според закона, трябва да се свържете с лицензиран кадастралната инженер, проверка на данни за него в Rosreestra.

проучване на разходите не е малка, но не е единственият вариант е да се плати, за да се изчака, когато общината ще наеме кадастралната инженер за интегрирани работите по кадастъра. Когато това се случи - това зависи от местния бюджет, и до този момент няма да може да се разпорежда с обекта. Така че по-добре е да се намерят пари за изследвания и да доведе до техните стопанства в ред.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)

Това става бързо и безплатно!